オープンレジデンシア中目黒

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
6,580万円
150.1万円/㎡
相場
7,536万円
171.9万円/㎡
4,862
6,644
8,427
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,536万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,644万円〜8,427万円
151.6万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
オープンレジデンシア中目黒
6,580万円（150.1万円/㎡）/ 1階 / 43.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は166.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,580万円150.1万円1階 43.83㎡ 1LDK南
2025/06/086,780万円154.7万円1階 43.83㎡ 1LDK南
2025/05/106,980万円159.3万円1階 43.83㎡ 1LDK南西
2025/04/137,280万円166.1万円1階 43.83㎡ 1LDK南西
2025/03/087,580万円172.9万円1階 43.83㎡ 1LDK西
2025/03/075,280万円190.1万円3階 27.77㎡ 1DK東
2024/07/054,980万円179.3万円3階 27.77㎡ 1DK東
2023/03/275,970万円136.2万円1階 43.83㎡ 1LDK西
2022/11/144,780万円172.1万円4階 27.77㎡ 1DK西
2022/11/144,780万円172.1万円3階 27.77㎡ 1DK東
2021/06/089,480万円177.4万円4階 53.43㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は176.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,580万円150.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 西2021年24戸RC
2024/08/19ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 9,780万円221.3万円44.19㎡2LDK6階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2022/06/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 9,480万円175.5万円54.02㎡2LDK4階 / 5階建 南2021年37戸RC
2024/03/02ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 6,300万円163.7万円38.49㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2024/04/08Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 6,300万円163.7万円38.49㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2023/04/13パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,980万円183.7万円37.99㎡1LDK3階 / 5階建 東2020年46戸RC
2025/02/20ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,280万円205.5万円35.42㎡1LDK4階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2023/12/15ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 8,680万円164.2万円52.86㎡2LDK6階 / 6階建 北西2019年21戸RC
2025/05/14ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 9,500万円223.9万円42.43㎡1LDK6階 / 6階建 西2020年30戸RC
2025/06/13オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 9,980万円196.0万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2024/12/06デュオヴェール目黒学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 4,380万円128.6万円34.06㎡1LDK1階 / 6階建 西2018年36戸RC
2021/07/16ピアース学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 6,480万円125.4万円51.66㎡1LDK4階 / 6階建 北西2016年53戸RC
2022/07/16リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 6,080万円164.4万円36.98㎡1LDK2階 / 14階建 南東2016年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は目黒区の平均と比較して13.9%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積33.83㎡〜53.83㎡の平均販売価格
東京都
193.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
174.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中目黒
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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